Ave Cristiano Machado — R$ 235.000 mediana

Ave Cristiano Machado, no bairro Sagrada Família, acumula 1.141 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 235.000 (29 transações), ou R$ 2.933/m². Isso representa 45% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Em 1141 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.

Perfil dos imóveis em Ave Cristiano Machado

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (42% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 77% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave Cristiano Machado

Em termos de infraestrutura, 63% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.