Ave Cristiano Machado, 640
Belo Horizonte · Sagrada Família · Ave Cristiano Machado · 166 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
183
Classificação
Médio (P3)
Área construída
11–133 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (162m)
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (680m)
Parque mais próximo
49m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Cristiano Machado, 640
Transações registradas em Ave Cristiano Machado, 640
Transações (166)
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.628/m² · 40m² constr.
27/05/2026
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.933/m² · 39m² constr.
21/05/2026
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.752/m² · 43m² constr.
11/03/2026
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.357/m² · 40m² constr.
02/03/2026
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.423/m² · 39m² constr.
16/09/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 79.000
R$ 1.979/m² · 40m² constr.
22/08/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 17.000
R$ 295/m² · 58m² constr.
21/08/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 78.000
R$ 1.909/m² · 41m² constr.
11/08/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Garagem
R$ 23.000
R$ 2.091/m² · 11m² constr.
15/07/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.040/m² · 39m² constr.
17/02/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 57.339
R$ 1.528/m² · 38m² constr.
12/02/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Garagem
R$ 11.596
R$ 1.054/m² · 11m² constr.
12/02/2025
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.913/m² · 39m² constr.
06/12/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.836/m² · 41m² constr.
06/12/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.273/m² · 11m² constr.
06/12/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Garagem
R$ 32.000
R$ 2.909/m² · 11m² constr.
22/03/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.913/m² · 39m² constr.
26/01/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.836/m² · 41m² constr.
26/01/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.727/m² · 11m² constr.
26/01/2024
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.732/m² · 38m² constr.
04/03/2022
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 63.500
R$ 1.619/m² · 39m² constr.
16/09/2021
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.628/m² · 40m² constr.
09/06/2021
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.818/m² · 11m² constr.
09/06/2021
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.275/m² · 39m² constr.
31/05/2021
—
Ave Cristiano Machado, 640
Sagrada Família
Comercial
R$ 57.000
R$ 1.428/m² · 40m² constr.
10/03/2021
—
Outros edifícios na Ave Cristiano Machado
Resumo rápido
O edifício na Ave Cristiano Machado, 640, no bairro Sagrada Família registrou 166 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 166 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 32%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Cristiano Machado, 640
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 166 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 162 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 68% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 166 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.