Ave Cristiano Machado, 8956
Belo Horizonte · Minaslândia · Ave Cristiano Machado · 67 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
67
Classificação
Médio (P3)
Área construída
53–341 m²
Metrô mais próximo
SAO GABRIEL (1289m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Donato Werneck de Freitas (160m)
Parque mais próximo
280m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Cristiano Machado, 8956
Transações registradas em Ave Cristiano Machado, 8956
Transações (67)
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 102.000
R$ 1.892/m² · 54m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 149.000
R$ 2.152/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 149.000
R$ 2.152/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 149.000
R$ 2.152/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.185/m² · 55m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 410.000
R$ 2.049/m² · 200m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.185/m² · 55m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 149.000
R$ 2.152/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 149.000
R$ 2.152/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 149.000
R$ 2.152/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 149.000
R$ 2.152/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 122.000
R$ 2.170/m² · 56m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 102.000
R$ 1.892/m² · 54m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 149.000
R$ 2.152/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 149.000
R$ 2.152/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 149.000
R$ 2.152/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.003/m² · 55m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 430.000
R$ 2.149/m² · 200m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.003/m² · 55m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 152.000
R$ 2.195/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 152.000
R$ 2.195/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 152.000
R$ 2.195/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 152.000
R$ 2.195/m² · 69m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 110.000
R$ 1.957/m² · 56m² constr.
10/07/2024
—
Ave Cristiano Machado, 8956
Minaslândia
Comercial
R$ 770.000
R$ 2.255/m² · 341m² constr.
10/07/2024
—
Outros edifícios na Ave Cristiano Machado
Resumo rápido
O edifício na Ave Cristiano Machado, 8956, no bairro Minaslândia registrou 67 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 67 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 50%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Cristiano Machado, 8956
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1289 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 50% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 67 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.