Ave do Contorno, 4747
Belo Horizonte · Serra · Ave do Contorno · 136 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
270
Classificação
Superior (P4)
Área construída
17–537 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1478m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Augusto de Lima (234m)
Parque mais próximo
172m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave do Contorno, 4747
Transações registradas em Ave do Contorno, 4747
Transações (136)
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 600.000
R$ 8.526/m² · 70m² constr.
26/01/2026
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 550.000
R$ 7.816/m² · 70m² constr.
17/07/2025
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 550.000
R$ 11.009/m² · 50m² constr.
02/07/2025
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 550.000
R$ 11.009/m² · 50m² constr.
02/07/2025
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 575.000
R$ 8.171/m² · 70m² constr.
13/03/2024
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.684/m² · 70m² constr.
06/09/2023
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.263/m² · 70m² constr.
03/07/2023
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 850.000
R$ 8.507/m² · 100m² constr.
14/02/2023
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 716.722
R$ 7.173/m² · 100m² constr.
27/12/2022
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 883.278
R$ 7.173/m² · 123m² constr.
27/12/2022
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.496/m² · 20m² constr.
22/06/2022
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 850.000
R$ 8.507/m² · 100m² constr.
26/01/2021
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 470.000
R$ 6.679/m² · 70m² constr.
07/08/2019
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.986/m² · 18m² constr.
15/04/2019
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.493/m² · 20m² constr.
22/01/2019
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Garagem
R$ 50.000
26/11/2018
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.756/m² · 20m² constr.
14/11/2018
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Garagem
R$ 6.048
R$ 301/m² · 20m² constr.
14/11/2018
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.684/m² · 70m² constr.
11/07/2018
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Garagem
R$ 41.000
R$ 2.043/m² · 20m² constr.
03/04/2018
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.684/m² · 70m² constr.
06/03/2018
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Garagem
R$ 95.000
R$ 2.364/m² · 40m² constr.
16/02/2018
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Garagem
R$ 84.000
R$ 2.093/m² · 40m² constr.
14/02/2018
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Garagem
R$ 110.000
R$ 2.741/m² · 40m² constr.
20/12/2017
—
Ave do Contorno, 4747
Serra
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.493/m² · 20m² constr.
06/12/2017
—
Outros edifícios na Ave do Contorno
Resumo rápido
O edifício na Ave do Contorno, 4747, no bairro Serra registrou 136 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 136 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave do Contorno, 4747
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 136 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1478 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 136 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.