Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Belo Horizonte · Planalto · Ave Doutor Cristiano Guimaraes · 73 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
53
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–118 m²
Metrô mais próximo
PLANALTO (675m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos (640m)
Parque mais próximo
360m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Transações registradas em Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Transações (73)
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.620/m² · 119m² constr.
21/10/2025
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.467/m² · 76m² constr.
01/08/2025
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.371/m² · 110m² constr.
22/04/2025
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.500/m² · 106m² constr.
27/03/2025
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 117.000
R$ 1.066/m² · 110m² constr.
21/03/2025
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.696/m² · 106m² constr.
28/01/2025
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.772/m² · 76m² constr.
09/01/2024
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.933/m² · 106m² constr.
18/12/2023
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 50.000
R$ 430/m² · 116m² constr.
24/11/2023
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.412/m² · 106m² constr.
10/05/2022
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.845/m² · 106m² constr.
23/06/2021
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.102/m² · 76m² constr.
17/06/2021
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.640/m² · 76m² constr.
16/03/2021
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 259.000
R$ 2.348/m² · 110m² constr.
06/05/2020
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.505/m² · 110m² constr.
20/05/2019
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.168/m² · 76m² constr.
26/03/2019
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.787/m² · 86m² constr.
31/08/2018
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.508/m² · 76m² constr.
19/10/2017
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.572/m² · 117m² constr.
27/01/2016
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 85.469
R$ 779/m² · 110m² constr.
22/09/2015
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.508/m² · 76m² constr.
03/09/2015
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.376/m² · 76m² constr.
31/08/2015
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 54.380
R$ 495/m² · 110m² constr.
10/08/2015
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.070/m² · 106m² constr.
28/07/2015
—
Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Planalto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.369/m² · 110m² constr.
11/05/2015
—
Outros edifícios na Ave Doutor Cristiano Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115, no bairro Planalto registrou 73 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Doutor Cristiano Guimaraes, 1115
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 73 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 675 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 73 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.