Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Belo Horizonte · Manacás · Ave Maurette Jose dos Santos · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
88–167 m²
Escola mais próxima
486m
Parque mais próximo
488m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Transações registradas em Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Transações (15)
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.564/m² · 101m² constr.
03/02/2025
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.022/m² · 129m² constr.
26/08/2024
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.465/m² · 101m² constr.
10/01/2024
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.277/m² · 101m² constr.
04/09/2023
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.236/m² · 110m² constr.
15/05/2023
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.524/m² · 101m² constr.
03/10/2022
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 418.000
R$ 2.547/m² · 164m² constr.
14/01/2021
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.820/m² · 129m² constr.
25/08/2020
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.277/m² · 101m² constr.
18/02/2020
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.235/m² · 130m² constr.
24/01/2020
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.205/m² · 168m² constr.
09/10/2018
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.734/m² · 110m² constr.
28/11/2017
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.498/m² · 164m² constr.
30/10/2017
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.705/m² · 88m² constr.
21/05/2012
—
Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Manacás
Apartamento
R$ 25.000
R$ 284/m² · 88m² constr.
27/06/2008
—
Outros edifícios na Ave Maurette Jose dos Santos
Resumo rápido
O edifício na Ave Maurette Jose dos Santos, 381, no bairro Manacás registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Maurette Jose dos Santos, 381
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.