Ave Mem de Sa, 1046
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Ave Mem de Sa · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
43
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112–123 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santos Dumont (515m)
Parque mais próximo
540m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Mem de Sa, 1046
Transações registradas em Ave Mem de Sa, 1046
Transações (21)
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 287.500
R$ 2.337/m² · 123m² constr.
23/03/2022
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.398/m² · 123m² constr.
19/08/2021
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.500/m² · 112m² constr.
28/07/2021
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.033/m² · 122m² constr.
16/07/2021
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.232/m² · 112m² constr.
26/10/2020
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.213/m² · 122m² constr.
02/12/2019
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.232/m² · 112m² constr.
15/03/2018
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.828/m² · 122m² constr.
14/09/2017
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 30.000
R$ 246/m² · 122m² constr.
20/06/2017
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.602/m² · 123m² constr.
11/05/2017
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.073/m² · 123m² constr.
11/05/2017
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 153.194
R$ 1.245/m² · 123m² constr.
10/01/2017
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.830/m² · 112m² constr.
11/07/2016
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 252.000
R$ 2.066/m² · 122m² constr.
11/03/2013
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.232/m² · 112m² constr.
05/03/2013
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 984/m² · 122m² constr.
25/03/2010
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.250/m² · 112m² constr.
08/02/2010
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 574/m² · 122m² constr.
01/12/2009
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.138/m² · 123m² constr.
24/08/2009
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 138.000
R$ 1.232/m² · 112m² constr.
13/07/2009
—
Ave Mem de Sa, 1046
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 536/m² · 112m² constr.
07/04/2008
—
Outros edifícios na Ave Mem de Sa
Resumo rápido
O edifício na Ave Mem de Sa, 1046, no bairro Santa Efigênia registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Mem de Sa, 1046
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.