Ave Olegario Maciel, 1639
Belo Horizonte · Lourdes · Ave Olegario Maciel · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Superior (P4)
Área construída
168–171 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1052m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Pandiá Calógeras (298m)
Parque mais próximo
413m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Olegario Maciel, 1639
Transações registradas em Ave Olegario Maciel, 1639
Transações (19)
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.649/m² · 168m² constr.
29/10/2025
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.136/m² · 168m² constr.
19/08/2024
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 1.125.000
R$ 6.577/m² · 171m² constr.
31/01/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.144/m² · 171m² constr.
21/06/2022
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.649/m² · 168m² constr.
04/02/2022
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 1.276.600
R$ 7.463/m² · 171m² constr.
16/08/2021
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.197/m² · 171m² constr.
02/02/2021
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 925.000
R$ 5.501/m² · 168m² constr.
29/01/2020
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.261/m² · 171m² constr.
27/12/2019
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.649/m² · 168m² constr.
19/09/2019
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.828/m² · 168m² constr.
04/04/2019
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.794/m² · 171m² constr.
31/01/2018
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 825.000
R$ 4.823/m² · 171m² constr.
20/07/2015
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.430/m² · 171m² constr.
04/09/2013
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.911/m² · 171m² constr.
12/03/2013
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.391/m² · 171m² constr.
11/12/2012
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.923/m² · 171m² constr.
26/09/2012
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.973/m² · 168m² constr.
28/09/2011
—
Ave Olegario Maciel, 1639
Lourdes
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.865/m² · 168m² constr.
18/11/2010
—
Outros edifícios na Ave Olegario Maciel
Resumo rápido
O edifício na Ave Olegario Maciel, 1639, no bairro Lourdes registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Olegario Maciel, 1639
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1052 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.