Ave Olegario Maciel, 1748
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Ave Olegario Maciel · 151 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
130
Classificação
Superior (P4)
Área construída
29–100 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1171m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Pandiá Calógeras (172m)
Parque mais próximo
287m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Olegario Maciel, 1748
Transações registradas em Ave Olegario Maciel, 1748
Transações (151)
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.501/m² · 64m² constr.
02/05/2025
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 390.000
R$ 6.763/m² · 58m² constr.
08/04/2025
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.815/m² · 64m² constr.
10/01/2025
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.081/m² · 58m² constr.
25/09/2024
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.114/m² · 68m² constr.
23/09/2024
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.676/m² · 68m² constr.
16/08/2024
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 341.250
R$ 5.363/m² · 64m² constr.
09/05/2024
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 375.000
R$ 6.272/m² · 60m² constr.
22/01/2024
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.601/m² · 64m² constr.
20/12/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.029/m² · 64m² constr.
13/09/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.607/m² · 68m² constr.
10/08/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.018/m² · 60m² constr.
04/07/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.758/m² · 63m² constr.
04/07/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 165.248
R$ 2.597/m² · 64m² constr.
05/06/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.383/m² · 68m² constr.
10/01/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.982/m² · 58m² constr.
05/01/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.422/m² · 64m² constr.
05/01/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.422/m² · 64m² constr.
04/01/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.982/m² · 58m² constr.
04/01/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.896/m² · 58m² constr.
14/12/2022
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.343/m² · 64m² constr.
14/12/2022
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.451/m² · 101m² constr.
22/11/2022
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.165/m² · 64m² constr.
02/05/2022
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.558/m² · 64m² constr.
09/07/2021
—
Ave Olegario Maciel, 1748
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 228.000
R$ 3.616/m² · 63m² constr.
16/06/2021
—
Outros edifícios na Ave Olegario Maciel
Resumo rápido
O edifício na Ave Olegario Maciel, 1748, no bairro Santo Agostinho registrou 151 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 151 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 32%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Olegario Maciel, 1748
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 151 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1171 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 68% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 151 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.