Ave Olegario Maciel, 1903
Belo Horizonte · Lourdes · Ave Olegario Maciel · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
58
Classificação
Médio (P3)
Área construída
23–456 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1280m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Pandiá Calógeras (123m)
Parque mais próximo
219m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Olegario Maciel, 1903
Transações registradas em Ave Olegario Maciel, 1903
Transações (18)
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Garagem
R$ 41.500
R$ 1.804/m² · 23m² constr.
26/01/2026
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Apartamento
R$ 954.703
R$ 2.860/m² · 334m² constr.
26/01/2026
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Garagem
R$ 49.145
R$ 2.137/m² · 23m² constr.
10/05/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Garagem
R$ 98.289
R$ 2.137/m² · 46m² constr.
10/05/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Apartamento
R$ 2.552.566
R$ 7.646/m² · 334m² constr.
10/05/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Garagem
R$ 29.885
R$ 1.299/m² · 23m² constr.
14/04/2023
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Garagem
R$ 648.900
R$ 9.393/m² · 69m² constr.
18/10/2022
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Garagem
R$ 100.000
R$ 2.081/m² · 48m² constr.
13/10/2022
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.295/m² · 334m² constr.
13/10/2022
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Apartamento
R$ 2.441.100
R$ 5.348/m² · 456m² constr.
20/01/2022
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
R$ 870/m² · 23m² constr.
25/11/2020
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
R$ 870/m² · 46m² constr.
25/11/2020
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 3.864/m² · 334m² constr.
25/11/2020
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Garagem
R$ 29.091
R$ 605/m² · 48m² constr.
01/11/2019
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Apartamento
R$ 1.170.909
R$ 3.508/m² · 334m² constr.
01/11/2019
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Garagem
R$ 150.000
R$ 6.522/m² · 23m² constr.
05/08/2015
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.041/m² · 48m² constr.
24/10/2011
—
Ave Olegario Maciel, 1903
Lourdes
Apartamento
R$ 950.000
R$ 2.846/m² · 334m² constr.
24/10/2011
—
Outros edifícios na Ave Olegario Maciel
Resumo rápido
O edifício na Ave Olegario Maciel, 1903, no bairro Lourdes registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Olegario Maciel, 1903
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1280 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.