Ave Olegario Maciel, 274
Belo Horizonte · Centro · Ave Olegario Maciel · 83 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1969
Unidades (cadastro municipal)
185
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–87 m²
Metrô mais próximo
TUPINAMBAS (221m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Olegário Maciel (130m)
Parque mais próximo
131m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Olegario Maciel, 274
Transações registradas em Ave Olegario Maciel, 274
Transações (83)
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 103.032
R$ 1.862/m² · 55m² constr.
07/01/2026
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.399/m² · 86m² constr.
16/12/2025
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.241/m² · 86m² constr.
12/11/2025
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.303/m² · 56m² constr.
11/11/2025
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.864/m² · 72m² constr.
07/05/2025
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.450/m² · 72m² constr.
01/11/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.383/m² · 53m² constr.
14/10/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 116.926
R$ 2.085/m² · 56m² constr.
30/09/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 20.000
R$ 378/m² · 53m² constr.
03/06/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 40.000
R$ 610/m² · 66m² constr.
03/06/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 20.000
R$ 378/m² · 53m² constr.
03/06/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 50.000
R$ 891/m² · 56m² constr.
03/06/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.496/m² · 76m² constr.
03/06/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 40.000
R$ 541/m² · 74m² constr.
03/06/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 50.000
R$ 862/m² · 58m² constr.
03/06/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 30.000
R$ 535/m² · 56m² constr.
03/06/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.173/m² · 58m² constr.
16/05/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.834/m² · 53m² constr.
17/04/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.017/m² · 88m² constr.
21/03/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.604/m² · 58m² constr.
02/01/2024
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.070/m² · 72m² constr.
04/09/2023
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.372/m² · 57m² constr.
23/05/2023
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.646/m² · 53m² constr.
09/11/2022
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.276/m² · 58m² constr.
04/10/2022
—
Ave Olegario Maciel, 274
Centro
Apartamento
R$ 208.000
R$ 3.587/m² · 58m² constr.
29/09/2022
—
Outros edifícios na Ave Olegario Maciel
Resumo rápido
O edifício na Ave Olegario Maciel, 274, no bairro Centro registrou 83 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Olegario Maciel, 274
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 83 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1969.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 221 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 83 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.