Ave Olegario Maciel, 748
Belo Horizonte · Centro · Ave Olegario Maciel · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1966
Unidades (cadastro municipal)
128
Classificação
Simples (P2)
Área construída
14–59 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (301m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Olegário Maciel (321m)
Parque mais próximo
231m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Olegario Maciel, 748
Transações registradas em Ave Olegario Maciel, 748
Transações (29)
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 20.000
R$ 832/m² · 24m² constr.
10/12/2025
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 235.000
R$ 6.743/m² · 35m² constr.
13/11/2025
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 235.000
R$ 6.743/m² · 35m² constr.
13/11/2025
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.761/m² · 31m² constr.
07/10/2025
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 15.000
R$ 624/m² · 24m² constr.
09/02/2024
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.456/m² · 24m² constr.
21/10/2021
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 32.000
R$ 1.331/m² · 24m² constr.
23/10/2017
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 32.000
R$ 1.331/m² · 24m² constr.
23/10/2017
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 8.000
R$ 333/m² · 24m² constr.
23/12/2016
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 8.333
R$ 347/m² · 24m² constr.
06/05/2016
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 8.333
R$ 347/m² · 24m² constr.
06/05/2016
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 8.333
R$ 347/m² · 24m² constr.
06/05/2016
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 8.333
R$ 347/m² · 24m² constr.
06/05/2016
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 8.333
R$ 347/m² · 24m² constr.
06/05/2016
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 839/m² · 60m² constr.
10/08/2015
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 20.000
R$ 832/m² · 24m² constr.
11/03/2014
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 10.000
R$ 707/m² · 14m² constr.
28/01/2014
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 12.489
R$ 520/m² · 24m² constr.
21/11/2013
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 25.000
R$ 1.040/m² · 24m² constr.
28/10/2013
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 12.500
R$ 520/m² · 24m² constr.
07/05/2013
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 11.807
R$ 491/m² · 24m² constr.
12/04/2013
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 4.486/m² · 22m² constr.
15/02/2013
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 4.486/m² · 22m² constr.
15/02/2013
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 4.486/m² · 22m² constr.
21/01/2013
—
Ave Olegario Maciel, 748
Centro
Comercial
R$ 37.500
R$ 1.560/m² · 24m² constr.
23/08/2012
—
Outros edifícios na Ave Olegario Maciel
Resumo rápido
O edifício na Ave Olegario Maciel, 748, no bairro Centro registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 29 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 52%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Olegario Maciel, 748
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1966.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 301 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 48% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.