Ave Professor Mario Werneck, 1270
Belo Horizonte · Buritis · Ave Professor Mario Werneck · 67 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
57
Classificação
Médio (P3)
Área construída
27–103 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (161m)
Parque mais próximo
307m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Professor Mario Werneck, 1270
Transações registradas em Ave Professor Mario Werneck, 1270
Transações (67)
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.258/m² · 94m² constr.
06/11/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.246/m² · 97m² constr.
04/06/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.599/m² · 96m² constr.
04/09/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.181/m² · 96m² constr.
07/12/2022
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.832/m² · 94m² constr.
06/01/2021
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Comercial
R$ 280.000
R$ 6.390/m² · 44m² constr.
17/06/2019
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.396/m² · 102m² constr.
23/05/2018
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.909/m² · 97m² constr.
05/08/2016
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 368.000
R$ 3.846/m² · 96m² constr.
10/08/2015
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Garagem
R$ 10.000
07/08/2015
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 145.170
R$ 1.429/m² · 102m² constr.
27/07/2015
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.658/m² · 96m² constr.
05/11/2013
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.201/m² · 98m² constr.
25/06/2013
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.090/m² · 96m² constr.
13/06/2013
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Garagem
R$ 5.000
02/04/2013
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.376/m² · 95m² constr.
18/10/2012
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.240/m² · 97m² constr.
13/09/2012
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.670/m² · 27m² constr.
23/07/2012
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Garagem
R$ 30.000
23/07/2012
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 80.000
R$ 787/m² · 102m² constr.
19/09/2011
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.526/m² · 102m² constr.
20/05/2011
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 40.000
R$ 387/m² · 103m² constr.
18/01/2011
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.767/m² · 94m² constr.
23/12/2010
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Comercial
R$ 25.000
R$ 917/m² · 27m² constr.
13/12/2010
—
Ave Professor Mario Werneck, 1270
Buritis
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.234/m² · 97m² constr.
10/12/2010
—
Outros edifícios na Ave Professor Mario Werneck
Resumo rápido
O edifício na Ave Professor Mario Werneck, 1270, no bairro Buritis registrou 67 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 67 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 55%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Professor Mario Werneck, 1270
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 45% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 67 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.