Ave Professor Mario Werneck — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Buritis · 1.714 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Professor Mario Werneck
Distâncias calculadas a partir de 401 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Professor Mario Werneck
Ave Professor Mario Werneck, no bairro Buritis, acumula 1.714 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (26 transações), ou R$ 3.956/m². Isso representa 40% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 1714 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
Perfil dos imóveis em Ave Professor Mario Werneck
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 47% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 53% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ave Professor Mario Werneck
Em termos de infraestrutura, 84% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Ave Professor Mario Werneck
Transações registradas em Ave Professor Mario Werneck
Transações (1.714)
Edifícios em Ave Professor Mario Werneck
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.