Ave Professor Mario Werneck, 60
Belo Horizonte · Estoril · Ave Professor Mario Werneck · 94 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
121
Classificação
Médio (P3)
Área construída
18–395 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (729m)
Parque mais próximo
128m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Professor Mario Werneck, 60
Transações registradas em Ave Professor Mario Werneck, 60
Transações (94)
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.386/m² · 19m² constr.
21/05/2026
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Comercial
R$ 235.000
R$ 4.383/m² · 54m² constr.
25/02/2026
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.591/m² · 19m² constr.
25/02/2026
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Comercial
R$ 382.000
R$ 3.684/m² · 104m² constr.
16/01/2026
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.326/m² · 19m² constr.
16/01/2026
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Comercial
R$ 1.020.000
R$ 6.711/m² · 152m² constr.
09/10/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.060/m² · 19m² constr.
09/10/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.060/m² · 19m² constr.
09/10/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.060/m² · 19m² constr.
09/10/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.060/m² · 19m² constr.
09/10/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Comercial
R$ 203.000
R$ 3.753/m² · 54m² constr.
18/01/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Comercial
R$ 202.000
R$ 3.735/m² · 54m² constr.
18/01/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.326/m² · 19m² constr.
18/01/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.326/m² · 19m² constr.
18/01/2025
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Comercial
R$ 340.000
R$ 6.341/m² · 54m² constr.
28/03/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.591/m² · 19m² constr.
28/03/2024
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.326/m² · 19m² constr.
19/12/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.326/m² · 19m² constr.
19/12/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.326/m² · 19m² constr.
19/12/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.326/m² · 19m² constr.
18/12/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.326/m² · 19m² constr.
18/12/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.326/m² · 19m² constr.
18/12/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.326/m² · 19m² constr.
18/12/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Comercial
R$ 69.500
R$ 1.323/m² · 53m² constr.
15/12/2023
—
Ave Professor Mario Werneck, 60
Estoril
Comercial
R$ 69.500
R$ 1.324/m² · 52m² constr.
15/12/2023
—
Outros edifícios na Ave Professor Mario Werneck
Resumo rápido
O edifício na Ave Professor Mario Werneck, 60, no bairro Estoril registrou 94 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 94 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 44%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Professor Mario Werneck, 60
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 94 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 56% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 94 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.