Ave Prudente de Morais, 290
Belo Horizonte · Cidade Jardim · Ave Prudente de Morais · 67 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
138
Classificação
Superior (P4)
Área construída
23–56 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (162m)
Parque mais próximo
152m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Prudente de Morais, 290
Transações registradas em Ave Prudente de Morais, 290
Transações (67)
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 230.000
R$ 4.196/m² · 55m² constr.
20/01/2026
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 185.000
R$ 4.256/m² · 43m² constr.
04/11/2025
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 165.000
R$ 3.796/m² · 43m² constr.
04/11/2025
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 185.000
R$ 3.375/m² · 55m² constr.
18/06/2025
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 183.000
R$ 4.210/m² · 43m² constr.
01/04/2025
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 183.000
R$ 4.210/m² · 43m² constr.
01/04/2025
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Garagem
R$ 34.000
R$ 1.459/m² · 23m² constr.
01/04/2025
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.919/m² · 55m² constr.
24/10/2024
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.459/m² · 45m² constr.
02/02/2024
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.353/m² · 45m² constr.
06/11/2023
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 26.084
R$ 600/m² · 43m² constr.
06/11/2023
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 26.084
R$ 600/m² · 43m² constr.
06/11/2023
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.737/m² · 55m² constr.
04/09/2023
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.236/m² · 45m² constr.
04/09/2023
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.675/m² · 56m² constr.
11/08/2023
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.735/m² · 54m² constr.
25/07/2023
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 94.000
R$ 2.162/m² · 43m² constr.
03/05/2023
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Garagem
R$ 26.000
R$ 1.115/m² · 23m² constr.
13/02/2023
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.193/m² · 55m² constr.
22/09/2022
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.675/m² · 56m² constr.
21/09/2022
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.284/m² · 55m² constr.
13/09/2022
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.236/m² · 45m² constr.
23/08/2022
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Garagem
R$ 33.000
R$ 1.416/m² · 23m² constr.
27/10/2021
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 68.000
R$ 1.564/m² · 43m² constr.
22/09/2021
—
Ave Prudente de Morais, 290
Cidade Jardim
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.451/m² · 43m² constr.
09/08/2021
—
Outros edifícios na Ave Prudente de Morais
Resumo rápido
O edifício na Ave Prudente de Morais, 290, no bairro Cidade Jardim registrou 67 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 67 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Prudente de Morais, 290
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 67 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.