Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Belo Horizonte · Diamante · Ave Waldyr Soeiro Emrich · 40 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
95
Classificação
Médio (P3)
Área construída
55–69 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (224m)
Escola mais próxima
461m
Parque mais próximo
353m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Transações registradas em Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Transações (40)
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.565/m² · 58m² constr.
07/08/2025
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.828/m² · 55m² constr.
08/07/2025
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.153/m² · 55m² constr.
10/12/2024
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.043/m² · 58m² constr.
28/11/2024
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.611/m² · 55m² constr.
18/10/2024
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.250/m² · 55m² constr.
10/05/2024
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.739/m² · 56m² constr.
08/08/2023
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 171.000
R$ 2.833/m² · 60m² constr.
14/07/2023
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.509/m² · 67m² constr.
27/04/2023
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Comercial
R$ 500.000
R$ 8.252/m² · 61m² constr.
04/04/2023
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.568/m² · 66m² constr.
19/12/2022
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.880/m² · 62m² constr.
03/11/2022
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.881/m² · 69m² constr.
13/07/2022
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.301/m² · 61m² constr.
07/06/2022
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.345/m² · 69m² constr.
06/06/2022
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Comercial
R$ 420.000
R$ 6.098/m² · 69m² constr.
28/04/2022
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 171.000
R$ 2.658/m² · 64m² constr.
31/08/2021
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 171.000
R$ 2.937/m² · 58m² constr.
17/12/2020
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 171.000
R$ 2.727/m² · 63m² constr.
12/02/2020
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 171.000
R$ 2.727/m² · 63m² constr.
12/02/2020
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 171.000
R$ 2.830/m² · 60m² constr.
12/02/2020
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 171.000
R$ 2.937/m² · 58m² constr.
12/02/2020
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.045/m² · 56m² constr.
12/02/2020
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 171.000
R$ 2.736/m² · 62m² constr.
12/02/2020
—
Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Diamante
Apartamento
R$ 171.000
R$ 2.833/m² · 60m² constr.
12/02/2020
—
Outros edifícios na Ave Waldyr Soeiro Emrich
Resumo rápido
O edifício na Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355, no bairro Diamante registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Ave Waldyr Soeiro Emrich, 4355
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 224 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 40 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.