Rua Acucenas, 804
Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Acucenas · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–164 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (286m)
Parque mais próximo
355m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Acucenas, 804
Transações registradas em Rua Acucenas, 804
Transações (17)
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.265/m² · 98m² constr.
20/11/2023
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 73.000
R$ 745/m² · 98m² constr.
31/07/2023
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.863/m² · 117m² constr.
09/02/2023
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 463.275
R$ 3.766/m² · 123m² constr.
21/06/2021
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.174/m² · 115m² constr.
10/06/2021
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.043/m² · 115m² constr.
07/05/2019
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 98.200
R$ 1.298/m² · 76m² constr.
25/02/2014
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.585/m² · 164m² constr.
10/07/2012
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.500/m² · 114m² constr.
28/06/2012
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.194/m² · 98m² constr.
21/12/2011
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.327/m² · 98m² constr.
25/05/2010
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.179/m² · 123m² constr.
24/02/2010
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.609/m² · 115m² constr.
11/02/2010
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.453/m² · 117m² constr.
09/11/2009
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.435/m² · 115m² constr.
11/05/2009
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.169/m² · 124m² constr.
26/05/2008
—
Rua Acucenas, 804
Nova Suíça
Apartamento
R$ 80.000
R$ 650/m² · 123m² constr.
31/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Acucenas
Resumo rápido
O edifício na Rua Acucenas, 804, no bairro Nova Suíça registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (88%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Acucenas, 804
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.