Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Acucenas, 809

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Acucenas · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
59–118 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (322m)
Parque mais próximo
330m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Acucenas, 809

Transações registradas em Rua Acucenas, 809

Transações (13)

Valores medianos em Rua Acucenas, 809

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Acucenas, 809

Volume de transações em Rua Acucenas, 809

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Acucenas, 809

Tipo de imóvel em Rua Acucenas, 809

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Acucenas

Nº 630
221 transações
Nº 960
46 transações
Nº 743
20 transações
Nº 804
17 transações
Nº 239
14 transações
Nº 100
13 transações
Nº 157
13 transações
Nº 685
13 transações
Nº 881
13 transações
Nº 133
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Acucenas, 809, no bairro Nova Suíça registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Acucenas, 809

Construído em 1977, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 59 a 118 m² de área construída (mediana: 118 m²).

Entorno do edifício na Rua Acucenas, 809

O edifício fica a 322m da escola mais próxima, 330m do parque mais próximo, 586m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Acucenas, 809

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1977.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.