Rua Aiuruoca, 192
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Aiuruoca · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–106 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (561m)
Escola mais próxima
518m
Parque mais próximo
253m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Aiuruoca, 192
Transações registradas em Rua Aiuruoca, 192
Transações (11)
Rua Aiuruoca, 192
Fernão Dias
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.066/m² · 46m² constr.
20/08/2025
—
Rua Aiuruoca, 192
Fernão Dias
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.697/m² · 46m² constr.
11/10/2023
—
Rua Aiuruoca, 192
Fernão Dias
Comercial
R$ 165.000
R$ 3.589/m² · 46m² constr.
11/04/2022
—
Rua Aiuruoca, 192
Fernão Dias
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.175/m² · 46m² constr.
12/05/2021
—
Rua Aiuruoca, 192
Fernão Dias
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.262/m² · 46m² constr.
09/04/2020
—
Rua Aiuruoca, 192
Fernão Dias
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.087/m² · 46m² constr.
15/05/2019
—
Rua Aiuruoca, 192
Fernão Dias
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.820/m² · 106m² constr.
04/01/2018
—
Rua Aiuruoca, 192
Fernão Dias
Comercial
R$ 162.500
R$ 3.534/m² · 46m² constr.
22/09/2016
—
Rua Aiuruoca, 192
Fernão Dias
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.175/m² · 46m² constr.
28/12/2015
—
Rua Aiuruoca, 192
Fernão Dias
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.175/m² · 46m² constr.
07/08/2015
—
Rua Aiuruoca, 192
Fernão Dias
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.350/m² · 46m² constr.
29/10/2013
—
Outros edifícios na Rua Aiuruoca
Resumo rápido
O edifício na Rua Aiuruoca, 192, no bairro Fernão Dias registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Aiuruoca, 192
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 561 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 70% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.