Rua Aiuruoca, 25
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Aiuruoca · 124 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
92
Classificação
Médio (P3)
Área construída
38–127 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (610m)
Escola mais próxima
360m
Parque mais próximo
209m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Aiuruoca, 25
Transações registradas em Rua Aiuruoca, 25
Transações (124)
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.545/m² · 83m² constr.
14/10/2025
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 615.000
R$ 4.821/m² · 128m² constr.
04/09/2025
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.505/m² · 82m² constr.
05/05/2025
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 322.000
R$ 4.146/m² · 78m² constr.
20/03/2025
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 680.000
R$ 7.859/m² · 87m² constr.
10/01/2025
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.863/m² · 78m² constr.
07/01/2025
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.666/m² · 83m² constr.
19/12/2024
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.378/m² · 78m² constr.
13/11/2024
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.429/m² · 128m² constr.
13/09/2024
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.121/m² · 83m² constr.
28/08/2024
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.378/m² · 78m² constr.
11/06/2024
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.091/m² · 83m² constr.
02/05/2024
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.378/m² · 78m² constr.
25/03/2024
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.697/m² · 83m² constr.
20/03/2024
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.121/m² · 78m² constr.
15/03/2024
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.916/m² · 128m² constr.
11/03/2024
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 445.000
R$ 5.522/m² · 81m² constr.
22/02/2024
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.121/m² · 78m² constr.
05/02/2024
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.242/m² · 83m² constr.
09/10/2023
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 329.000
R$ 4.236/m² · 78m² constr.
28/08/2023
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 92.996
R$ 1.197/m² · 78m² constr.
17/04/2023
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.734/m² · 78m² constr.
10/03/2023
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 484.000
R$ 3.791/m² · 128m² constr.
06/02/2023
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.121/m² · 83m² constr.
23/01/2023
—
Rua Aiuruoca, 25
Fernão Dias
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.507/m² · 78m² constr.
07/12/2022
—
Outros edifícios na Rua Aiuruoca
Resumo rápido
O edifício na Rua Aiuruoca, 25, no bairro Fernão Dias registrou 124 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Aiuruoca, 25
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 124 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 610 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 124 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.