Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Ana Carvalho Silveira, 43

Belo Horizonte · Silveira · Rua Ana Carvalho Silveira · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
184–268 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (389m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (242m)
Parque mais próximo
237m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ana Carvalho Silveira, 43

Transações registradas em Rua Ana Carvalho Silveira, 43

Transações (13)

Valores medianos em Rua Ana Carvalho Silveira, 43

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ana Carvalho Silveira, 43

Volume de transações em Rua Ana Carvalho Silveira, 43

1

Média de 1.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Ana Carvalho Silveira, 43

Tipo de imóvel em Rua Ana Carvalho Silveira, 43

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Ana Carvalho Silveira

Nº 269
13 transações
Nº 71
12 transações
Nº 11
9 transações
Nº 180
9 transações
Nº 316
8 transações
Nº 287
6 transações
Nº 295
6 transações
Nº 44
6 transações
Nº 160
5 transações
Nº 310
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ana Carvalho Silveira, 43, no bairro Silveira registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Ana Carvalho Silveira, 43

Construído em 2006, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 184 a 268 m² de área construída (mediana: 184 m²).

Entorno do edifício na Rua Ana Carvalho Silveira, 43

O edifício fica a 389m do metrô mais próximo, 242m da escola mais próxima, 237m do parque mais próximo, 273m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Ana Carvalho Silveira, 43

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 389 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.