Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
108–291 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (817m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (329m)
Parque mais próximo
303m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Arape, 290
Transações registradas em Rua Arape, 290
Transações (21)
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.494/m² · 120m² constr.
22/05/2026
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 543.900
R$ 4.527/m² · 120m² constr.
06/05/2026
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 519.436
R$ 4.324/m² · 120m² constr.
16/09/2025
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 785.000
R$ 4.354/m² · 180m² constr.
05/06/2025
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.578/m² · 120m² constr.
14/02/2025
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.754/m² · 120m² constr.
27/01/2025
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.503/m² · 120m² constr.
29/11/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.597/m² · 185m² constr.
25/11/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.287/m² · 120m² constr.
04/11/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 522.500
R$ 3.851/m² · 136m² constr.
16/10/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.061/m² · 175m² constr.
07/10/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 542.388
R$ 4.523/m² · 120m² constr.
01/10/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.684/m² · 109m² constr.
01/10/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.237/m² · 109m² constr.
13/08/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.868/m² · 109m² constr.
09/08/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.812/m² · 160m² constr.
06/08/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 518.000
R$ 4.320/m² · 120m² constr.
10/06/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.500/m² · 109m² constr.
23/10/2023
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 503.000
R$ 4.097/m² · 123m² constr.
28/08/2023
—
Rua Arape, 290
União
Terreno
R$ 1.450.000
09/03/2021
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 807.500
R$ 2.770/m² · 292m² constr.
18/05/2017
—
Outros edifícios na Rua Arape
Resumo rápido
O edifício na Rua Arape, 290, no bairro União registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 21 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Arape, 290
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 817 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.