Rua Arape — R$ 543.900 mediana
Belo Horizonte · União · 130 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Arape
Metrô
807m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
321m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
105m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Arape
Rua Arape, no bairro União, acumula 130 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Arape
R$ 4.527/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 1% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 543.900
6 transações
Mapa de transações em Rua Arape
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Arape
Transações (130)
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.494/m² · 120m² constr.
22/05/2026
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 543.900
R$ 4.527/m² · 120m² constr.
06/05/2026
—
Rua Arape, 15
União
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.817/m² · 155m² constr.
16/04/2026
—
Rua Arape, 15
União
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.847/m² · 155m² constr.
24/02/2026
—
Rua Arape, 131
União
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.254/m² · 85m² constr.
02/12/2025
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 519.436
R$ 4.324/m² · 120m² constr.
16/09/2025
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 785.000
R$ 4.354/m² · 180m² constr.
05/06/2025
—
Rua Arape, 131
União
Apartamento
R$ 181.000
R$ 2.252/m² · 80m² constr.
19/05/2025
—
Rua Arape, 52
União
Apartamento
R$ 447.000
R$ 3.607/m² · 124m² constr.
15/05/2025
—
Rua Arape, 360
União
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.317/m² · 96m² constr.
05/05/2025
—
Rua Arape, 235
União
Casa
R$ 950.000
R$ 3.040/m² · 312m² constr.
01/04/2025
—
Rua Arape, 30
União
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.910/m² · 174m² constr.
20/03/2025
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.578/m² · 120m² constr.
14/02/2025
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.754/m² · 120m² constr.
27/01/2025
—
Rua Arape, 312
União
Casa
R$ 380.000
R$ 4.445/m² · 85m² constr.
15/01/2025
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.503/m² · 120m² constr.
29/11/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.597/m² · 185m² constr.
25/11/2024
—
Rua Arape, 30
União
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.312/m² · 174m² constr.
19/11/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.287/m² · 120m² constr.
04/11/2024
—
Rua Arape, 169
União
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 3.213/m² · 358m² constr.
04/11/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 522.500
R$ 3.851/m² · 136m² constr.
16/10/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.061/m² · 175m² constr.
07/10/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 542.388
R$ 4.523/m² · 120m² constr.
01/10/2024
—
Rua Arape, 290
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.684/m² · 109m² constr.
01/10/2024
—
Rua Arape, 320
União
Casa
R$ 513.645
R$ 1.703/m² · 302m² constr.
25/09/2024
—
Edifícios em Rua Arape
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Arape
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arape?
Rua Arape acumula 130 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Arape?
A Rua Arape fica no bairro União, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arape?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arape são: Apartamento (117), Casa (9), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Arape?
Com base nos dados do PBH, em Rua Arape: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Arape?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Arape, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 130 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Arape?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Arape estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Arape?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Arape é Médio (P3), representando 59% dos 165 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.