Rua Augusto Clementino, 493
Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua Augusto Clementino · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
27–55 m²
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (642m)
Parque mais próximo
84m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Augusto Clementino, 493
Transações registradas em Rua Augusto Clementino, 493
Transações (27)
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.868/m² · 56m² constr.
31/10/2025
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.943/m² · 56m² constr.
27/02/2025
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.737/m² · 53m² constr.
23/07/2024
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.086/m² · 55m² constr.
23/03/2018
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 3.227/m² · 28m² constr.
19/09/2017
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.792/m² · 56m² constr.
30/06/2017
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.789/m² · 53m² constr.
06/09/2016
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 173.000
R$ 3.140/m² · 55m² constr.
14/07/2016
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.178/m² · 55m² constr.
08/06/2016
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.221/m² · 53m² constr.
25/04/2016
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.789/m² · 53m² constr.
17/08/2015
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.972/m² · 56m² constr.
21/09/2012
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.792/m² · 56m² constr.
11/07/2012
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.689/m² · 56m² constr.
15/12/2011
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 151.000
R$ 2.741/m² · 55m² constr.
15/02/2011
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 123.000
R$ 2.205/m² · 56m² constr.
25/01/2011
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 136.000
R$ 2.469/m² · 55m² constr.
18/06/2010
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.075/m² · 56m² constr.
02/06/2010
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.236/m² · 53m² constr.
17/05/2010
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 133.000
R$ 2.520/m² · 53m² constr.
04/03/2010
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.895/m² · 53m² constr.
03/09/2009
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.075/m² · 56m² constr.
09/07/2009
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 40.000
R$ 717/m² · 56m² constr.
09/06/2009
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.524/m² · 56m² constr.
09/06/2009
—
Rua Augusto Clementino, 493
Santa Amélia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.255/m² · 56m² constr.
23/04/2009
—
Outros edifícios na Rua Augusto Clementino
Resumo rápido
O edifício na Rua Augusto Clementino, 493, no bairro Santa Amélia registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (74%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Augusto Clementino, 493
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.