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M2Certo™

Rua Bambui, 1057

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Bambui · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
367–538 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (623m)
Parque mais próximo
190m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Bambui, 1057

Transações registradas em Rua Bambui, 1057

Transações (20)

Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 6.750.000
R$ 12.539/m² · 538m² constr.
15/10/2025 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 3.585.000
R$ 9.758/m² · 367m² constr.
10/09/2025 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.298.555
R$ 6.256/m² · 367m² constr.
31/03/2023 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 7.621/m² · 367m² constr.
11/04/2022 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 6.260/m² · 367m² constr.
30/09/2021 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.166/m² · 367m² constr.
11/06/2021 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.505.219
R$ 6.819/m² · 367m² constr.
26/03/2021 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 3.900.000
R$ 7.245/m² · 538m² constr.
05/01/2021 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.444/m² · 367m² constr.
13/11/2019 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 4.006.056
R$ 7.442/m² · 538m² constr.
22/10/2019 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 3.953.705
R$ 7.344/m² · 538m² constr.
20/09/2019 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.521.637
R$ 6.864/m² · 367m² constr.
30/08/2019 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.154.908
R$ 5.865/m² · 367m² constr.
20/08/2019 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.154.908
R$ 5.865/m² · 367m² constr.
10/06/2019 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.495.739
R$ 6.793/m² · 367m² constr.
16/05/2019 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 1.679.200
R$ 4.571/m² · 367m² constr.
17/04/2019 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.433.633
R$ 6.624/m² · 367m² constr.
09/04/2019 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.538.016
R$ 6.742/m² · 376m² constr.
08/02/2019 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.472.480
R$ 6.730/m² · 367m² constr.
07/02/2019 —
Rua Bambui, 1057
Anchieta
Apartamento
R$ 2.422.175
R$ 6.593/m² · 367m² constr.
01/02/2019 —

Valores medianos em Rua Bambui, 1057

Últimos 12 meses
R$ 6.750.000
1 tx
Valor por m²
R$ 12.539/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bambui, 1057

Volume de transações em Rua Bambui, 1057

4

Média de 4.0 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Bambui, 1057

Tipo de imóvel em Rua Bambui, 1057

Apartamento
20

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 25
10 transações
Nº 143
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Bambui, 1057, no bairro Anchieta registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Bambui, 1057

Construído em 2018, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 367 a 538 m² de área construída (mediana: 367 m²).

Entorno do edifício na Rua Bambui, 1057

O edifício fica a 623m da escola mais próxima, 190m do parque mais próximo, 901m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Bambui, 1057

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.