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Rua Bambui, 808

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Bambui · 75 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
171
Classificação
Médio (P3)
Área construída
12–42 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (522m)
Parque mais próximo
420m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Bambui, 808

Transações registradas em Rua Bambui, 808

Transações (75)

Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.500/m² · 12m² constr.
02/12/2025 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 7.143/m² · 42m² constr.
02/12/2025 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 1.000
R$ 83/m² · 12m² constr.
28/10/2025 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 38.000
R$ 905/m² · 42m² constr.
21/08/2025 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 7.143/m² · 42m² constr.
14/07/2025 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.917/m² · 12m² constr.
11/07/2025 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.917/m² · 12m² constr.
29/10/2024 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.238/m² · 42m² constr.
29/10/2024 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 29.999
R$ 2.500/m² · 12m² constr.
02/10/2024 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.429/m² · 42m² constr.
02/10/2024 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 80.081
R$ 6.673/m² · 12m² constr.
20/05/2024 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 279.919
R$ 6.665/m² · 42m² constr.
20/05/2024 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 315.000
R$ 7.500/m² · 42m² constr.
04/04/2024 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 41.989
R$ 3.499/m² · 12m² constr.
14/12/2022 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 223.011
R$ 5.310/m² · 42m² constr.
14/12/2022 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.167/m² · 12m² constr.
28/10/2022 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 355.000
R$ 8.452/m² · 42m² constr.
28/10/2022 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 315.000
R$ 7.500/m² · 42m² constr.
27/05/2022 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 24.500
R$ 2.042/m² · 12m² constr.
29/01/2021 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 220.500
R$ 5.250/m² · 42m² constr.
29/01/2021 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.762/m² · 42m² constr.
04/01/2021 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.917/m² · 12m² constr.
29/12/2020 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.083/m² · 12m² constr.
29/10/2020 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.190/m² · 42m² constr.
29/10/2020 —
Rua Bambui, 808
Anchieta
Garagem
R$ 36.000
R$ 3.000/m² · 12m² constr.
05/08/2020 —

Valores medianos em Rua Bambui, 808

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.143/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bambui, 808

Volume de transações em Rua Bambui, 808

5

Média de 5.0 transações/ano (75 total)

Tipos de transação em Rua Bambui, 808

Tipo de imóvel em Rua Bambui, 808

Apartamento
38
Garagem
37

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
61%
Na avaliação ou acima
39%
Base: 75 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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12 transações
Nº 107
10 transações
Nº 25
10 transações
Nº 143
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Bambui, 808, no bairro Anchieta registrou 75 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 75 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

Ficha do edifício na Rua Bambui, 808

Construído em 1983, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 12 a 42 m² de área construída (mediana: 42 m²).

Entorno do edifício na Rua Bambui, 808

O edifício fica a 522m da escola mais próxima, 420m do parque mais próximo, 736m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Bambui, 808

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 75 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 75 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.