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Rua Bambui, 1188

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Bambui · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Superior (P4)
Área construída
95–337 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (676m)
Parque mais próximo
38m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Bambui, 1188

Transações registradas em Rua Bambui, 1188

Transações (24)

Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 664.400
R$ 5.762/m² · 115m² constr.
11/09/2024 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 770.000
R$ 6.920/m² · 111m² constr.
17/07/2024 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 905.320
R$ 7.851/m² · 115m² constr.
03/04/2024 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 1.830.000
R$ 10.411/m² · 176m² constr.
18/03/2024 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 720.000
R$ 7.505/m² · 96m² constr.
08/01/2024 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.892/m² · 174m² constr.
05/01/2024 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.368/m² · 95m² constr.
27/11/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 920.000
R$ 7.978/m² · 115m² constr.
07/11/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 1.372.000
R$ 8.684/m² · 158m² constr.
18/10/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 820.000
R$ 7.369/m² · 111m² constr.
04/09/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 860.700
R$ 7.069/m² · 122m² constr.
20/04/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 729.000
R$ 7.263/m² · 100m² constr.
12/04/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 904.000
R$ 7.840/m² · 115m² constr.
27/02/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 892.800
R$ 7.404/m² · 121m² constr.
10/02/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 733.000
R$ 7.716/m² · 95m² constr.
08/02/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 890.000
R$ 7.309/m² · 122m² constr.
27/01/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 782.800
R$ 7.035/m² · 111m² constr.
25/01/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 866.000
R$ 7.181/m² · 121m² constr.
17/01/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 1.219.200
R$ 6.936/m² · 176m² constr.
09/01/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 806.000
R$ 6.620/m² · 122m² constr.
03/01/2023 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.190/m² · 111m² constr.
20/12/2022 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 1.123.000
R$ 6.627/m² · 169m² constr.
20/12/2022 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 1.139.050
R$ 7.628/m² · 149m² constr.
15/12/2022 —
Rua Bambui, 1188
Anchieta
Apartamento
R$ 2.116.000
R$ 6.279/m² · 337m² constr.
24/06/2019 —

Valores medianos em Rua Bambui, 1188

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bambui, 1188

Volume de transações em Rua Bambui, 1188

6

Média de 6.0 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Bambui, 1188

Tipo de imóvel em Rua Bambui, 1188

Apartamento
23
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 24 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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12 transações
Nº 107
10 transações
Nº 25
10 transações
Nº 143
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Bambui, 1188, no bairro Anchieta registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Bambui, 1188

Construído em 2022, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 95 a 337 m² de área construída (mediana: 115 m²).

Entorno do edifício na Rua Bambui, 1188

O edifício fica a 676m da escola mais próxima, 38m do parque mais próximo, 956m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Bambui, 1188

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.