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Rua Bambui, 107

Belo Horizonte · Serra · Rua Bambui · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
145–388 m²
Escola mais próxima
Escola da Serra (76m)
Parque mais próximo
271m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Bambui, 107

Transações registradas em Rua Bambui, 107

Transações (10)

Valores medianos em Rua Bambui, 107

Últimos 12 meses
R$ 2.018.010
3 tx
Valor por m²
R$ 9.611/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bambui, 107

Volume de transações em Rua Bambui, 107

3

Média de 3.3 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Bambui, 107

Tipo de imóvel em Rua Bambui, 107

Apartamento
8
Casa
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Bambui, 107, no bairro Serra registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Bambui, 107

Construído em 2025, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 145 a 388 m² de área construída (mediana: 191 m²).

Entorno do edifício na Rua Bambui, 107

O edifício fica a 76m da escola mais próxima, 271m do parque mais próximo, 314m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Bambui, 107

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.