Rua Barao de Guaxupe, 525
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Barao de Guaxupe · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1977
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Simples (P2)
Área construída
46–93 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândida Cabral (327m)
Parque mais próximo
199m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Barao de Guaxupe, 525
Transações registradas em Rua Barao de Guaxupe, 525
Transações (13)
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.341/m² · 82m² constr.
07/12/2022
—
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 45.494
R$ 486/m² · 94m² constr.
26/02/2021
—
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 45.494
R$ 486/m² · 94m² constr.
29/07/2020
—
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.976/m² · 91m² constr.
28/02/2018
—
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.309/m² · 82m² constr.
02/04/2014
—
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.134/m² · 82m² constr.
08/07/2013
—
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.823/m² · 82m² constr.
21/03/2012
—
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 40.000
R$ 857/m² · 47m² constr.
28/07/2010
—
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 106.000
R$ 1.288/m² · 82m² constr.
10/02/2010
—
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.005/m² · 85m² constr.
21/01/2010
—
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 65.000
R$ 714/m² · 91m² constr.
09/07/2009
—
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 78.000
R$ 951/m² · 82m² constr.
31/07/2008
—
Rua Barao de Guaxupe, 525
João Pinheiro
Apartamento
R$ 40.000
R$ 428/m² · 93m² constr.
15/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Barao de Guaxupe
Resumo rápido
O edifício na Rua Barao de Guaxupe, 525, no bairro João Pinheiro registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Guaxupe, 525
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1977.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.