Rua Barao de Guaxupe, 55
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Barao de Guaxupe · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândida Cabral (524m)
Parque mais próximo
111m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Barao de Guaxupe, 55
Transações registradas em Rua Barao de Guaxupe, 55
Transações (27)
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.125/m² · 72m² constr.
04/11/2025
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.847/m² · 72m² constr.
30/05/2025
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.958/m² · 72m² constr.
18/09/2024
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.917/m² · 72m² constr.
12/12/2023
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 257.000
R$ 3.569/m² · 72m² constr.
06/07/2023
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 88.614
R$ 1.231/m² · 72m² constr.
05/07/2021
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.472/m² · 72m² constr.
23/04/2021
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.778/m² · 72m² constr.
03/03/2021
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.944/m² · 72m² constr.
11/02/2021
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.083/m² · 72m² constr.
05/09/2019
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.431/m² · 72m² constr.
24/07/2019
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.083/m² · 72m² constr.
14/12/2017
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.569/m² · 72m² constr.
29/12/2016
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.014/m² · 72m² constr.
26/02/2014
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.806/m² · 72m² constr.
20/03/2013
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.736/m² · 72m² constr.
23/01/2013
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.014/m² · 72m² constr.
03/07/2012
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 60.000
R$ 833/m² · 72m² constr.
23/03/2012
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 40.000
R$ 556/m² · 72m² constr.
22/11/2011
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 60.000
R$ 833/m² · 72m² constr.
27/10/2011
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.458/m² · 72m² constr.
03/12/2010
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.014/m² · 72m² constr.
05/01/2010
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 40.000
R$ 556/m² · 72m² constr.
25/09/2009
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 36.000
R$ 500/m² · 72m² constr.
22/07/2009
—
Rua Barao de Guaxupe, 55
João Pinheiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.111/m² · 72m² constr.
01/04/2009
—
Outros edifícios na Rua Barao de Guaxupe
Resumo rápido
O edifício na Rua Barao de Guaxupe, 55, no bairro João Pinheiro registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Guaxupe, 55
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.