Rua Cacuera, 816
Belo Horizonte · Jaraguá · Rua Cacuera · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
97–207 m²
Metrô mais próximo
UFMG (824m)
Escola mais próxima
Number One Pampulha (118m)
Parque mais próximo
187m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cacuera, 816
Transações registradas em Rua Cacuera, 816
Transações (13)
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 545.000
R$ 5.539/m² · 98m² constr.
05/09/2024
—
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.701/m² · 135m² constr.
10/08/2023
—
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.755/m² · 127m² constr.
22/06/2021
—
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.403/m² · 135m² constr.
10/05/2021
—
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.591/m² · 135m² constr.
12/02/2021
—
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.065/m² · 98m² constr.
19/02/2020
—
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.031/m² · 98m² constr.
26/11/2018
—
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.354/m² · 98m² constr.
19/09/2018
—
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.665/m² · 135m² constr.
11/09/2018
—
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.033/m² · 98m² constr.
23/02/2018
—
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.733/m² · 115m² constr.
23/02/2018
—
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.862/m² · 98m² constr.
25/07/2017
—
Rua Cacuera, 816
Jaraguá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.932/m² · 207m² constr.
30/04/2014
—
Outros edifícios na Rua Cacuera
Resumo rápido
O edifício na Rua Cacuera, 816, no bairro Jaraguá registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cacuera, 816
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 824 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.