Rua Cacuera, 846
Belo Horizonte · Jaraguá · Rua Cacuera · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
135–211 m²
Metrô mais próximo
UFMG (842m)
Escola mais próxima
Number One Pampulha (98m)
Parque mais próximo
176m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cacuera, 846
Transações registradas em Rua Cacuera, 846
Transações (21)
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 1.277.000
R$ 6.042/m² · 211m² constr.
18/05/2022
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.525/m² · 142m² constr.
13/08/2020
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 336.000
R$ 2.369/m² · 142m² constr.
17/05/2017
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.313/m² · 142m² constr.
01/11/2013
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.762/m² · 142m² constr.
05/06/2013
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.749/m² · 142m² constr.
13/05/2013
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.974/m² · 161m² constr.
25/03/2013
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.551/m² · 142m² constr.
08/02/2013
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.000/m² · 135m² constr.
29/01/2013
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.031/m² · 142m² constr.
29/01/2013
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.852/m² · 135m² constr.
18/12/2012
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.401/m² · 143m² constr.
27/09/2012
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.172/m² · 142m² constr.
20/09/2012
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.935/m² · 207m² constr.
03/09/2012
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.935/m² · 207m² constr.
03/09/2012
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.401/m² · 143m² constr.
31/08/2012
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.401/m² · 143m² constr.
31/08/2012
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.892/m² · 211m² constr.
30/08/2012
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.101/m² · 143m² constr.
28/08/2012
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.326/m² · 142m² constr.
24/08/2012
—
Rua Cacuera, 846
Jaraguá
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.426/m² · 200m² constr.
23/08/2012
—
Outros edifícios na Rua Cacuera
Resumo rápido
O edifício na Rua Cacuera, 846, no bairro Jaraguá registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cacuera, 846
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 842 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.