Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Campanha, 226

Belo Horizonte · Carmo · Rua Campanha · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
160–164 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos (328m)
Parque mais próximo
357m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Campanha, 226

Transações registradas em Rua Campanha, 226

Transações (15)

Valores medianos em Rua Campanha, 226

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Campanha, 226

Volume de transações em Rua Campanha, 226

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Campanha, 226

Tipo de imóvel em Rua Campanha, 226

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Campanha

Nº 128
33 transações
Nº 189
27 transações
Nº 127
23 transações
Nº 158
17 transações
Nº 84
14 transações
Nº 178
13 transações
Nº 182
13 transações
Nº 179
7 transações
Nº 51
7 transações
Nº 238
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Campanha, 226, no bairro Carmo registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Campanha, 226

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.