Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Carangola, 105

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Carangola · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1974
Unidades (cadastro municipal)
19
Classificação
Superior (P4)
Área construída
82–452 m²
Escola mais próxima
Instituto Padre Machado (348m)
Parque mais próximo
298m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Carangola, 105

Transações registradas em Rua Carangola, 105

Transações (15)

Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.591/m² · 207m² constr.
16/10/2025 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.978/m² · 207m² constr.
23/04/2025 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 5.946/m² · 217m² constr.
07/06/2023 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 390.475
R$ 1.800/m² · 217m² constr.
11/10/2022 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.998/m² · 250m² constr.
17/06/2022 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 3.753/m² · 453m² constr.
28/04/2022 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.866/m² · 207m² constr.
06/08/2021 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 885.000
R$ 4.079/m² · 217m² constr.
11/03/2021 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.479/m² · 207m² constr.
11/12/2020 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 260.939
R$ 3.153/m² · 83m² constr.
17/07/2019 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.642/m² · 217m² constr.
22/05/2015 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 498.000
R$ 2.749/m² · 181m² constr.
21/11/2011 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.368/m² · 207m² constr.
26/04/2010 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.475/m² · 217m² constr.
01/10/2008 —
Rua Carangola, 105
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.691/m² · 207m² constr.
02/09/2008 —

Valores medianos em Rua Carangola, 105

Últimos 12 meses
R$ 950.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.591/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Carangola, 105

Volume de transações em Rua Carangola, 105

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Carangola, 105

Tipo de imóvel em Rua Carangola, 105

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
7%
Na avaliação ou acima
93%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Carangola

Nº 94
109 transações
Nº 82
33 transações
Nº 261
30 transações
Nº 152
23 transações
Nº 57
20 transações
Nº 593
20 transações
Nº 177
14 transações
Nº 307
13 transações
Nº 703
13 transações
Nº 32
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Carangola, 105, no bairro Santo Antônio registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Carangola, 105

Construído em 1974, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 82 a 452 m² de área construída (mediana: 206 m²).

Entorno do edifício na Rua Carangola, 105

O edifício fica a 348m da escola mais próxima, 298m do parque mais próximo, 297m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Carangola, 105

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1974.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.