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Rua Carangola, 57

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Carangola · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Superior (P4)
Área construída
221 m²
Escola mais próxima
Instituto Padre Machado (344m)
Parque mais próximo
324m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Carangola, 57

Transações registradas em Rua Carangola, 57

Transações (20)

Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.525/m² · 221m² constr.
19/02/2024 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 5.701/m² · 221m² constr.
12/01/2023 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 6.154/m² · 221m² constr.
12/07/2022 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.882/m² · 221m² constr.
29/03/2022 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 6.335/m² · 221m² constr.
15/03/2022 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.561/m² · 221m² constr.
14/05/2021 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.310.000
R$ 5.927/m² · 221m² constr.
17/03/2021 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 6.018/m² · 221m² constr.
27/08/2019 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.977/m² · 221m² constr.
10/06/2019 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.656/m² · 221m² constr.
11/07/2018 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 5.837/m² · 221m² constr.
02/02/2018 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.977/m² · 221m² constr.
27/12/2017 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.000
05/12/2016 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.977/m² · 221m² constr.
05/12/2016 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Garagem
R$ 80.000
10/08/2015 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.751/m² · 221m² constr.
10/08/2015 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.262/m² · 221m² constr.
08/02/2012 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.262/m² · 221m² constr.
08/03/2010 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.262/m² · 221m² constr.
12/01/2010 —
Rua Carangola, 57
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.584/m² · 221m² constr.
25/09/2009 —

Valores medianos em Rua Carangola, 57

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Carangola, 57

Volume de transações em Rua Carangola, 57

1

Média de 1.7 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Carangola, 57

Tipo de imóvel em Rua Carangola, 57

Apartamento
18
Garagem
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Carangola, 57, no bairro Santo Antônio registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Carangola, 57

Construído em 1998, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 221 m².

Entorno do edifício na Rua Carangola, 57

O edifício fica a 344m da escola mais próxima, 324m do parque mais próximo, 342m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Carangola, 57

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.