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Rua Celio de Castro, 482

Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Celio de Castro · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–72 m²
Metrô mais próximo
ESPIRITO SANTO (455m)
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria (305m)
Parque mais próximo
403m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Celio de Castro, 482

Transações registradas em Rua Celio de Castro, 482

Transações (19)

Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.772/m² · 73m² constr.
12/05/2026 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.781/m² · 56m² constr.
26/02/2025 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.132/m² · 53m² constr.
01/03/2023 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.719/m² · 56m² constr.
28/06/2022 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.061/m² · 57m² constr.
09/06/2020 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.162/m² · 56m² constr.
09/06/2020 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.595/m² · 73m² constr.
19/03/2020 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.994/m² · 50m² constr.
06/04/2018 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.188/m² · 56m² constr.
18/06/2015 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 50.000
R$ 884/m² · 57m² constr.
15/10/2012 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.946/m² · 73m² constr.
05/09/2012 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 70.980
R$ 1.067/m² · 67m² constr.
12/09/2011 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.400/m² · 73m² constr.
05/08/2010 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.156/m² · 53m² constr.
24/02/2010 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 48.674
R$ 862/m² · 56m² constr.
18/12/2009 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.948/m² · 56m² constr.
23/04/2009 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 88.637
R$ 1.570/m² · 56m² constr.
16/02/2009 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.594/m² · 56m² constr.
15/02/2008 —
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 50.000
R$ 885/m² · 56m² constr.
15/01/2008 —

Valores medianos em Rua Celio de Castro, 482

Últimos 12 meses
R$ 275.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.772/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 275.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.772/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Celio de Castro, 482

Volume de transações em Rua Celio de Castro, 482

1

Média de 1.6 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Celio de Castro, 482

Tipo de imóvel em Rua Celio de Castro, 482

Apartamento
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
42%
Na avaliação ou acima
58%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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8 transações
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7 transações
Nº 560
7 transações
Nº 593
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Celio de Castro, 482, no bairro Colégio Batista registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Celio de Castro, 482

Construído em 2002, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 50 a 72 m² de área construída (mediana: 56 m²).

Entorno do edifício na Rua Celio de Castro, 482

O edifício fica a 455m do metrô mais próximo, 305m da escola mais próxima, 403m do parque mais próximo, 572m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Celio de Castro, 482

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.