Rua Celio de Castro — R$ 275.000 mediana
Belo Horizonte · Colégio Batista · 191 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Celio de Castro
Metrô
537m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
589m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
294m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 79 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Celio de Castro
Rua Celio de Castro, no bairro Colégio Batista, acumula 191 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (12 transações), ou R$ 3.772/m². Isso representa 36% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 92% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Celio de Castro
R$ 3.772/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 275.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Celio de Castro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Celio de Castro
Transações (191)
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.772/m² · 73m² constr.
12/05/2026
—
Rua Celio de Castro, 734
Floresta
Terreno
R$ 500.000
23/04/2026
—
Rua Celio de Castro, 437
Colégio Batista
Garagem
R$ 50.000
22/04/2026
—
Rua Celio de Castro, 437
Colégio Batista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.745/m² · 39m² constr.
22/04/2026
—
Rua Celio de Castro, 432
Colégio Batista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.207/m² · 78m² constr.
15/04/2026
—
Rua Celio de Castro, 173
Colégio Batista
Casa
R$ 329.000
R$ 1.970/m² · 167m² constr.
19/02/2026
—
Rua Celio de Castro, 841
Floresta
Casa
R$ 750.000
R$ 3.750/m² · 200m² constr.
10/02/2026
—
Rua Celio de Castro, 801
Floresta
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.488/m² · 76m² constr.
23/12/2025
—
Rua Celio de Castro, 801
Floresta
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.318/m² · 78m² constr.
17/12/2025
—
Rua Celio de Castro, 450
Colégio Batista
Apartamento
R$ 49.500
R$ 596/m² · 83m² constr.
03/12/2025
—
Rua Celio de Castro, 432
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.659/m² · 75m² constr.
02/10/2025
—
Rua Celio de Castro, 437
Colégio Batista
Garagem
R$ 1.000
30/09/2025
—
Rua Celio de Castro, 437
Colégio Batista
Apartamento
R$ 189.000
R$ 4.847/m² · 39m² constr.
05/09/2025
—
Rua Celio de Castro, 437
Colégio Batista
Garagem
R$ 4.000
20/08/2025
—
Rua Celio de Castro, 437
Colégio Batista
Garagem
R$ 8.000
20/08/2025
—
Rua Celio de Castro, 185
Colégio Batista
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.261/m² · 88m² constr.
06/08/2025
—
Rua Celio de Castro, 437
Colégio Batista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 7.365/m² · 36m² constr.
27/05/2025
—
Rua Celio de Castro, 593
Colégio Batista
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.335/m² · 99m² constr.
20/03/2025
—
Rua Celio de Castro, 482
Colégio Batista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.781/m² · 56m² constr.
26/02/2025
—
Rua Celio de Castro, 851
Floresta
Casa
R$ 850.000
R$ 1.700/m² · 500m² constr.
14/02/2025
—
Rua Celio de Castro, 450
Colégio Batista
Apartamento
R$ 49.500
R$ 596/m² · 83m² constr.
04/02/2025
—
Rua Celio de Castro, 185
Colégio Batista
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.653/m² · 167m² constr.
26/12/2024
—
Rua Celio de Castro, 432
Colégio Batista
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.711/m² · 85m² constr.
12/12/2024
—
Rua Celio de Castro, 437
Colégio Batista
Apartamento
R$ 163.251
R$ 4.537/m² · 36m² constr.
22/11/2024
—
Rua Celio de Castro, 600
Colégio Batista
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.701/m² · 194m² constr.
05/11/2024
—
Edifícios em Rua Celio de Castro
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Perguntas frequentes sobre Rua Celio de Castro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Celio de Castro?
O valor mediano de transação em Rua Celio de Castro nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.772/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Celio de Castro?
Rua Celio de Castro acumula 191 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Celio de Castro?
A Rua Celio de Castro fica no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Celio de Castro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Celio de Castro são: Apartamento (158), Casa (17), Garagem (10). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Celio de Castro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Celio de Castro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 79 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Celio de Castro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Celio de Castro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 191 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Celio de Castro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Celio de Castro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (92%), Adensamento (8%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Celio de Castro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Celio de Castro é Médio (P3), representando 62% dos 345 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.