Rua Claudio Manoel, 1029
Belo Horizonte · Savassi · Rua Claudio Manoel · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
236–374 m²
Escola mais próxima
78m
Parque mais próximo
353m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Claudio Manoel, 1029
Transações registradas em Rua Claudio Manoel, 1029
Transações (35)
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.471/m² · 236m² constr.
10/11/2025
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 8.047/m² · 236m² constr.
13/09/2024
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.640.000
R$ 6.946/m² · 236m² constr.
03/03/2023
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.413.000
R$ 5.985/m² · 236m² constr.
24/03/2022
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.610.000
R$ 6.822/m² · 236m² constr.
23/09/2021
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.570.000
R$ 6.652/m² · 236m² constr.
10/12/2020
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.541.218
R$ 4.112/m² · 375m² constr.
17/11/2020
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.570.000
R$ 6.652/m² · 236m² constr.
13/10/2020
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.779/m² · 236m² constr.
27/07/2020
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.353/m² · 236m² constr.
07/04/2020
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.141/m² · 236m² constr.
25/10/2019
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.520.000
R$ 6.440/m² · 236m² constr.
31/05/2019
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.353/m² · 236m² constr.
22/06/2018
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.508/m² · 236m² constr.
02/10/2017
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.590/m² · 239m² constr.
01/12/2016
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 522.900
R$ 2.215/m² · 236m² constr.
10/12/2015
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 580.265
R$ 2.459/m² · 236m² constr.
10/08/2015
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.659/m² · 236m² constr.
29/08/2012
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.483/m² · 236m² constr.
15/07/2010
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 840.000
R$ 3.558/m² · 236m² constr.
18/01/2010
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 525.000
R$ 2.224/m² · 236m² constr.
14/01/2010
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 526.500
R$ 2.230/m² · 236m² constr.
16/11/2009
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.423/m² · 239m² constr.
12/01/2009
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.541/m² · 236m² constr.
21/11/2008
—
Rua Claudio Manoel, 1029
Savassi
Apartamento
R$ 519.025
R$ 2.198/m² · 236m² constr.
06/11/2008
—
Outros edifícios na Rua Claudio Manoel
Resumo rápido
O edifício na Rua Claudio Manoel, 1029, no bairro Savassi registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 35 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Claudio Manoel, 1029
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.