Rua Claudio Manoel, 1061
Belo Horizonte · Savassi · Rua Claudio Manoel · 52 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
39
Classificação
Superior (P4)
Área construída
64–5036 m²
Escola mais próxima
94m
Parque mais próximo
321m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Claudio Manoel, 1061
Transações registradas em Rua Claudio Manoel, 1061
Transações (52)
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.494/m² · 130m² constr.
26/01/2026
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.721/m² · 130m² constr.
23/12/2025
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 1.145.940
R$ 6.000/m² · 191m² constr.
20/05/2025
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 780.000
R$ 6.023/m² · 130m² constr.
29/04/2025
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 8.185/m² · 130m² constr.
26/02/2025
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 860.000
R$ 6.640/m² · 130m² constr.
23/01/2025
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 990.000
R$ 7.644/m² · 130m² constr.
14/11/2024
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.712/m² · 191m² constr.
08/02/2024
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.094/m² · 191m² constr.
20/09/2022
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.332/m² · 130m² constr.
19/01/2022
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.177/m² · 130m² constr.
10/01/2022
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.405/m² · 130m² constr.
14/12/2021
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.477/m² · 192m² constr.
11/11/2021
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.945/m² · 130m² constr.
08/11/2021
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.403/m² · 191m² constr.
19/10/2020
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 795.400
R$ 6.142/m² · 130m² constr.
27/11/2019
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.544/m² · 130m² constr.
26/11/2019
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.791/m² · 130m² constr.
23/07/2019
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.317/m² · 65m² constr.
20/12/2018
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.868/m² · 130m² constr.
10/10/2016
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.405/m² · 130m² constr.
05/01/2016
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.405/m² · 130m² constr.
29/12/2015
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.475/m² · 130m² constr.
10/08/2015
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.974/m² · 191m² constr.
10/08/2015
—
Rua Claudio Manoel, 1061
Savassi
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.791/m² · 130m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Claudio Manoel
Resumo rápido
O edifício na Rua Claudio Manoel, 1061, no bairro Savassi registrou 52 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 52 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Claudio Manoel, 1061
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 52 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 52 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.