Rua Claudio Manoel, 750
Belo Horizonte · Savassi · Rua Claudio Manoel · 59 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Superior (P4)
Área construída
175–257 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1375m)
Escola mais próxima
Alex Fabianni (72m)
Parque mais próximo
337m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Claudio Manoel, 750
Transações registradas em Rua Claudio Manoel, 750
Transações (59)
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.403/m² · 176m² constr.
11/12/2025
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 8.790/m² · 176m² constr.
18/08/2025
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 6.982/m² · 258m² constr.
21/02/2025
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.139/m² · 175m² constr.
23/08/2024
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.707/m² · 175m² constr.
14/01/2022
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 6.089/m² · 177m² constr.
10/11/2021
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.266/m² · 176m² constr.
25/02/2021
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 224.029
R$ 1.270/m² · 176m² constr.
15/05/2019
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.709/m² · 175m² constr.
03/12/2018
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 1.625.000
R$ 6.322/m² · 257m² constr.
21/08/2018
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.045/m² · 178m² constr.
17/05/2016
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.396/m² · 258m² constr.
20/08/2015
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 250.400
R$ 1.414/m² · 177m² constr.
14/08/2015
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 947.000
R$ 5.339/m² · 177m² constr.
06/08/2015
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 602.917
R$ 3.380/m² · 178m² constr.
24/07/2015
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 325.000
R$ 1.855/m² · 175m² constr.
25/02/2014
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.268/m² · 176m² constr.
08/11/2013
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.418/m² · 176m² constr.
05/06/2013
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 248.710
R$ 1.417/m² · 176m² constr.
02/04/2013
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.853/m² · 175m² constr.
25/03/2013
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.232/m² · 176m² constr.
01/03/2013
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 490.927
R$ 2.784/m² · 176m² constr.
28/02/2013
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.835/m² · 176m² constr.
22/11/2012
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 217.157
R$ 1.234/m² · 176m² constr.
21/11/2012
—
Rua Claudio Manoel, 750
Savassi
Apartamento
R$ 308.800
R$ 1.749/m² · 177m² constr.
20/08/2012
—
Outros edifícios na Rua Claudio Manoel
Resumo rápido
O edifício na Rua Claudio Manoel, 750, no bairro Savassi registrou 59 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 59 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 56%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Claudio Manoel, 750
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1375 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 44% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 59 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.