Rua Claudio Manoel, 878
Belo Horizonte · Savassi · Rua Claudio Manoel · 92 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
90
Classificação
Superior (P4)
Área construída
124–241 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1394m)
Escola mais próxima
98m
Parque mais próximo
385m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Claudio Manoel, 878
Transações registradas em Rua Claudio Manoel, 878
Transações (92)
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 572.080
R$ 3.804/m² · 150m² constr.
17/12/2025
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.570.000
R$ 10.441/m² · 150m² constr.
14/11/2025
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.573/m² · 233m² constr.
23/09/2025
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 8.978/m² · 135m² constr.
06/01/2025
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 523.340
R$ 3.883/m² · 135m² constr.
12/03/2024
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.161/m² · 135m² constr.
22/08/2023
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 394.690
R$ 2.625/m² · 150m² constr.
31/05/2023
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 9.177/m² · 150m² constr.
28/03/2023
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.980/m² · 150m² constr.
24/06/2022
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 7.714/m² · 150m² constr.
19/11/2021
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 488.621
R$ 3.249/m² · 150m² constr.
16/11/2021
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.598/m² · 136m² constr.
27/09/2021
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.678/m² · 135m² constr.
10/08/2021
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 7.914/m² · 150m² constr.
28/06/2021
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.161/m² · 135m² constr.
14/05/2021
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.196.000
R$ 7.954/m² · 150m² constr.
30/04/2021
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.648/m² · 150m² constr.
13/04/2021
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.650/m² · 150m² constr.
12/04/2021
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.045/m² · 135m² constr.
26/02/2021
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.788/m² · 150m² constr.
26/02/2021
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.315/m² · 150m² constr.
07/01/2021
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.315/m² · 150m² constr.
27/11/2020
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 592.830
R$ 3.942/m² · 150m² constr.
14/09/2020
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.307/m² · 135m² constr.
04/09/2020
—
Rua Claudio Manoel, 878
Savassi
Apartamento
R$ 512.135
R$ 3.755/m² · 136m² constr.
27/08/2020
—
Outros edifícios na Rua Claudio Manoel
Resumo rápido
O edifício na Rua Claudio Manoel, 878, no bairro Savassi registrou 92 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 92 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Claudio Manoel, 878
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 92 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1394 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 71% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 92 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.