Rua Contendas, 441
Belo Horizonte · Alto Barroca · Rua Contendas · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
109–196 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (108m)
Parque mais próximo
151m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Contendas, 441
Transações registradas em Rua Contendas, 441
Transações (13)
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.390/m² · 131m² constr.
09/08/2021
—
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.618/m² · 160m² constr.
24/11/2020
—
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.788/m² · 123m² constr.
15/10/2020
—
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 548.000
R$ 3.782/m² · 145m² constr.
15/05/2020
—
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.948/m² · 132m² constr.
05/05/2020
—
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.619/m² · 169m² constr.
14/02/2020
—
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 447.000
R$ 4.079/m² · 110m² constr.
20/01/2020
—
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 423.000
R$ 3.860/m² · 110m² constr.
21/11/2019
—
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.564/m² · 196m² constr.
30/10/2019
—
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.658/m² · 145m² constr.
21/05/2019
—
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.878/m² · 110m² constr.
14/05/2019
—
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.650/m² · 110m² constr.
13/05/2019
—
Rua Contendas, 441
Alto Barroca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.737/m² · 110m² constr.
10/05/2019
—
Outros edifícios na Rua Contendas
Resumo rápido
O edifício na Rua Contendas, 441, no bairro Alto Barroca registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Contendas, 441
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.