Rua Contendas, 568
Belo Horizonte · Alto Barroca · Rua Contendas · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Superior (P4)
Área construída
98–198 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (175m)
Parque mais próximo
180m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Contendas, 568
Transações registradas em Rua Contendas, 568
Transações (10)
Rua Contendas, 568
Alto Barroca
Apartamento
R$ 815.000
R$ 4.098/m² · 199m² constr.
08/05/2025
—
Rua Contendas, 568
Alto Barroca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.313/m² · 130m² constr.
22/03/2019
—
Rua Contendas, 568
Alto Barroca
Apartamento
R$ 266.000
R$ 1.377/m² · 193m² constr.
10/07/2012
—
Rua Contendas, 568
Alto Barroca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.355/m² · 148m² constr.
26/05/2011
—
Rua Contendas, 568
Alto Barroca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.541/m² · 130m² constr.
17/05/2011
—
Rua Contendas, 568
Alto Barroca
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.233/m² · 130m² constr.
04/05/2011
—
Rua Contendas, 568
Alto Barroca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.760/m² · 199m² constr.
27/04/2011
—
Rua Contendas, 568
Alto Barroca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.926/m² · 130m² constr.
15/04/2011
—
Rua Contendas, 568
Alto Barroca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.541/m² · 130m² constr.
12/04/2011
—
Rua Contendas, 568
Alto Barroca
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m² constr.
29/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Contendas
Resumo rápido
O edifício na Rua Contendas, 568, no bairro Alto Barroca registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Contendas, 568
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 65% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.