Rua Contendas, 734
Belo Horizonte · Alto Barroca · Rua Contendas · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–115 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (383m)
Parque mais próximo
184m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Contendas, 734
Transações registradas em Rua Contendas, 734
Transações (13)
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 610.000
R$ 7.123/m² · 86m² constr.
03/09/2025
—
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.357/m² · 116m² constr.
31/07/2025
—
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.384/m² · 76m² constr.
28/04/2020
—
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.526/m² · 77m² constr.
03/01/2018
—
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.276/m² · 98m² constr.
06/06/2017
—
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.156/m² · 100m² constr.
26/03/2013
—
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.533/m² · 76m² constr.
18/01/2012
—
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 90.000
R$ 921/m² · 98m² constr.
23/12/2010
—
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 67.000
R$ 579/m² · 116m² constr.
23/12/2010
—
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.153/m² · 86m² constr.
24/11/2010
—
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.350/m² · 77m² constr.
01/07/2010
—
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.502/m² · 77m² constr.
27/04/2009
—
Rua Contendas, 734
Alto Barroca
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.570/m² · 76m² constr.
10/03/2009
—
Outros edifícios na Rua Contendas
Resumo rápido
O edifício na Rua Contendas, 734, no bairro Alto Barroca registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Contendas, 734
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.