Rua Corcovado, 677
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Corcovado · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
71–214 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (788m)
Parque mais próximo
245m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Corcovado, 677
Transações registradas em Rua Corcovado, 677
Transações (20)
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.586/m² · 215m² constr.
21/10/2025
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.586/m² · 215m² constr.
20/06/2025
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.887/m² · 151m² constr.
07/04/2025
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.641/m² · 144m² constr.
07/08/2024
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.256/m² · 144m² constr.
18/12/2023
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.913/m² · 144m² constr.
27/01/2021
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 384.000
R$ 2.658/m² · 144m² constr.
13/11/2020
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.774/m² · 144m² constr.
26/06/2019
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.912/m² · 152m² constr.
16/11/2017
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 85.400
R$ 592/m² · 144m² constr.
07/08/2015
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 19.000
R$ 267/m² · 71m² constr.
03/07/2013
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.471/m² · 150m² constr.
20/03/2013
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.703/m² · 142m² constr.
12/12/2012
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.545/m² · 142m² constr.
12/09/2011
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.795/m² · 212m² constr.
08/02/2011
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 162.000
R$ 1.137/m² · 142m² constr.
03/09/2010
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.899/m² · 142m² constr.
03/08/2010
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.404/m² · 142m² constr.
15/04/2009
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 89.500
R$ 628/m² · 142m² constr.
30/07/2008
—
Rua Corcovado, 677
Jardim América
Apartamento
R$ 120.000
R$ 844/m² · 142m² constr.
27/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Corcovado
Resumo rápido
O edifício na Rua Corcovado, 677, no bairro Jardim América registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Corcovado, 677
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.