Rua Corcovado, 984
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Corcovado · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
135–215 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (874m)
Parque mais próximo
242m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Corcovado, 984
Transações registradas em Rua Corcovado, 984
Transações (14)
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.680/m² · 136m² constr.
08/12/2023
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.084/m² · 216m² constr.
01/06/2023
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.833/m² · 136m² constr.
02/02/2023
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.797/m² · 136m² constr.
24/02/2022
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.576/m² · 136m² constr.
02/03/2020
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.208/m² · 136m² constr.
13/08/2018
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.619/m² · 136m² constr.
08/09/2017
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 263.200
R$ 1.937/m² · 136m² constr.
26/02/2014
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.097/m² · 136m² constr.
27/11/2013
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.355/m² · 136m² constr.
20/11/2013
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.435/m² · 136m² constr.
15/06/2010
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 120.000
R$ 883/m² · 136m² constr.
02/03/2010
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 184.500
R$ 1.358/m² · 136m² constr.
26/11/2009
—
Rua Corcovado, 984
Jardim América
Apartamento
R$ 53.270
R$ 392/m² · 136m² constr.
29/09/2009
—
Outros edifícios na Rua Corcovado
Resumo rápido
O edifício na Rua Corcovado, 984, no bairro Jardim América registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Corcovado, 984
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.