Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244

Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Coronel Joaquim Tiburcio · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–72 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Tristão da Cunha (314m)
Parque mais próximo
419m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244

Transações registradas em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244

Transações (13)

Valores medianos em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244

Volume de transações em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244

Tipo de imóvel em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244

Apartamento
9
Terreno
4

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
23%
Na avaliação ou acima
77%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Coronel Joaquim Tiburcio

Nº 913
39 transações
Nº 895
17 transações
Nº 857
13 transações
Nº 881
13 transações
Nº 845
12 transações
Nº 869
11 transações
Nº 831
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244, no bairro Heliópolis registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.