Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857

Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Coronel Joaquim Tiburcio · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Dos Mares Guia (259m)
Parque mais próximo
361m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857

Transações registradas em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857

Transações (13)

Valores medianos em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857

Volume de transações em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857

Tipo de imóvel em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
31%
Na avaliação ou acima
69%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Coronel Joaquim Tiburcio

Nº 913
40 transações
Nº 895
17 transações
Nº 244
14 transações
Nº 881
14 transações
Nº 845
12 transações
Nº 869
11 transações
Nº 831
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857, no bairro Heliópolis registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857

Construído em 2001, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 48 m².

Entorno do edifício na Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857

O edifício fica a 259m da escola mais próxima, 361m do parque mais próximo, 70m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.