Rua Coronel Joaquim Tiburcio — R$ 195.000 mediana
Belo Horizonte · Heliópolis · 179 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Metrô
2117m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
322m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
412m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
380m (média)
81.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, no bairro Heliópolis, acumula 179 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Coronel Joaquim Tiburcio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 67% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 68% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Em termos de infraestrutura, 81% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Coronel Joaquim Tiburcio
R$ 4.037/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 195.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Transações (179)
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 831
Heliópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.013/m² · 48m² constr.
26/06/2026
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 881
Heliópolis
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.037/m² · 48m² constr.
17/06/2026
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244
Heliópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.426/m² · 56m² constr.
28/05/2026
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 913
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.437/m² · 52m² constr.
09/02/2026
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 831
Heliópolis
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.089/m² · 48m² constr.
07/10/2025
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 913
Heliópolis
Apartamento
R$ 127.011
R$ 2.480/m² · 51m² constr.
06/08/2025
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 869
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.141/m² · 48m² constr.
30/05/2025
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 913
Heliópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.234/m² · 52m² constr.
10/04/2025
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 71
Floramar
Casa
R$ 450.000
R$ 2.274/m² · 198m² constr.
17/03/2025
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 338
Heliópolis
Casa
R$ 650.000
R$ 3.232/m² · 201m² constr.
17/01/2025
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857
Heliópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.520/m² · 48m² constr.
20/09/2024
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 845
Heliópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.133/m² · 48m² constr.
18/09/2024
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 831
Heliópolis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.342/m² · 48m² constr.
17/09/2024
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 913
Heliópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.221/m² · 51m² constr.
05/09/2024
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 845
Heliópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.595/m² · 48m² constr.
23/08/2024
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 831
Heliópolis
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.506/m² · 48m² constr.
12/08/2024
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 913
Heliópolis
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.177/m² · 52m² constr.
31/07/2024
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 831
Heliópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.759/m² · 48m² constr.
13/06/2024
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 913
Heliópolis
Apartamento
R$ 109.900
R$ 2.146/m² · 51m² constr.
31/05/2024
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 244
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.541/m² · 56m² constr.
02/05/2024
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 881
Heliópolis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.934/m² · 48m² constr.
16/04/2024
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio, 857
Heliópolis
Apartamento
R$ 157.500
R$ 3.261/m² · 48m² constr.
19/02/2024
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Heliópolis
Apartamento
R$ 68.457
R$ 178/m² · 385m² constr.
21/12/2023
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Heliópolis
Terreno
R$ 68.457
21/12/2023
—
Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Heliópolis
Terreno
R$ 68.457
21/12/2023
—
Edifícios em Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Joaquim Tiburcio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
Rua Coronel Joaquim Tiburcio acumula 179 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
A Rua Coronel Joaquim Tiburcio fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Joaquim Tiburcio são: Apartamento (127), Terreno (43), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coronel Joaquim Tiburcio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 81% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coronel Joaquim Tiburcio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 179 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Joaquim Tiburcio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (68%), Adensamento Restrito 2 (26%), ZEIS 1 (7%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Joaquim Tiburcio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Joaquim Tiburcio é Simples (P2), representando 67% dos 226 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.